Стоимость обследования технического состояния зданий

С целью обезопасить жизнь и здоровье граждан, а также гарантировать им комфортные условия проживания, государство ввело стандарты качества на строительные работы. Данные стандарты могут изменяться в зависимости от назначения объекта, однако их выполнение в обязательном порядке проверяется комиссией во время сдачи здания в эксплуатацию.

Когда проводится обследование состояния зданий?

Исследование состояния здания может проводиться не только перед сдачей нового объекта, но и в других случаях:

Стоимость обследования технического состояния зданий
  • Если здание давно находится в эксплуатации и в его отношении планируется проводить восстановительные работы. В таком случае специалисты НП «Федерация судебных экспертов» проводят оценку состояния и сообщают о целесообразности ремонта. В противном случае, объект рекомендуется к сносу.
  • Здание прослужило короткий срок, однако уже обнаружились серьезные дефекты, причину которых необходимо установить.

Проверка может проводиться во время строительных работ, если заказчик не доволен ходом работ или полученным результатом.

Кто имеет право инициировать проверку?

Заказать исследование состояния объекта может:

  • сторона – заказчик;
  • подрядчик, если он уверен в качестве проведенных работ, однако спор с клиентом может нанести вред его репутации;
  • суд, если стороны до начала судебного разбирательства не проявили инициативу.

Стоимость экспертизы

Проверка относится к оплачиваемым услугам, расходы на которую полностью покрывает заказчик. Стоимость обследования технического состояния зданий формируется экспертами для каждого случая отдельно. Это связано с тем, что на размер издержек влияет:

  • Технические характеристики объекта. Большой объем для проверки занимает больше времени и усилий, требует привлечения большего числа специалистов, что в свою очередь увеличивает размер оплаты. Стоит отметить, что оплата труда специалиста осуществляется почасово.
  • Во время обследования прекращаются любые строительные работы, что приводит к потере времени и денег заказчика. В большинстве случаев расход настолько велик, что инициатор старается оплатить срочную проверку. Это позволяет сэкономить гораздо больше денег, однако сама стоимость экспертизы возрастает.
  • Стоимость обследования технического состояния зданий складывается из общей статьи расходов и транспортных издержек. Это траты на перевозку группы специалистов на место расположения здания. По этой причине заказчик обращается в ближайшее к объекту в экспертное бюро.
  • Иногда для получения результатов при исследовании особо сложных случаев, приглашается посторонний специалист узкого профиля. Его услуги оплачиваются заказчиком отдельно.

Уменьшение расходов за счет проигравшей стороны

Вся сумма расходов может быть разделена между заинтересованными в получении официального заключения лицами. При условии, что на этот счет у них существует договоренность. Если же подобного соглашения не было, то инициатор имеет право во время судебного разбирательства обратиться к суду с ходатайством. В прошении указывается просьба о возмещении потраченных денежных средств за счет проигравшей стороны. По усмотрению суда ходатайство может быть удовлетворено не полностью, а частично.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам